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景观房产的几大特点

楼主:深圳市能源环保有限公司 时间:2020-12-23 19:50:09

房地产工法展厅

  这些年来,广场园林景观设计公司已经认识到,景观房产已经成为了开发商所热衷的房产开发模式。所谓景观房产,就是即景在房群中,房群在景中,景因房群而显灵性,房群因景而凸现优美。

 

 

  尽管有一些开发商努力营造房产项目的中庭环境,建设一些景观,或是在主入户门点缀一些小品,然而这并不是严格意义上的景观房产。景观房产至少要有以下特点:

  总体设计,总体布局,要有主题,要形成个性特色,即使分组团开发,各组团主题也必须围绕大主题展开;景观部分占地面积至少要达到30%以上;必须具有特色的自然环境,并在自然环境的基础上加以合理建设,营造景观,如广东碧桂园借助于自然河流,厦门龙凤山庄借助于小山包、大海;要形成独特的建筑风格,即建筑本身便是一种景观,注意建筑风格和景观主题的协调性,注意建筑风格和当地风土人情即民俗的相容性。同时楼盘占地面积至少要在200亩以上,因为只有大的土地面积,才有可能做些总体的景观布局、景观设计。

  总之,广场园林景观设计公司认为,景观房产更注重居住环境和居住空间的休闲性、舒适性、娱乐性以及功能方面的实用性。通常来说,凡称得上景观房产的项目都配套有高尔夫球场、康体活动中心、泳池、酒店(或称综合会所)、医院、学校或幼儿园、游乐中心等等,同时,整个小区又是一个园林世界。

 

 

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